Püssi linn, Lüganuse · Korterelamu
Metsa tn 7, Lüganuse
Ehitatud 1985 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 102016161 · Kataster 64501:002:0051
Metsa tn 7 (Püssi, Lüganuse) on 1985. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Metsa tn 7 korteriühistu (registrikood 80265965). Püssi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 119 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Lüganuse
€134 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 62,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023–23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 31,6–32,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 20 | 61,3–63,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Metsa tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Metsa tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Püssi peatus (174 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rusven kaubandus OÜ (221 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kiviõli Riigikool (1215 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Püssi Marjakese Lasteaed (447 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Püssi peatus 174 m · Püssi peatus 488 m · Kivitee peatus 604 m
Toidupoed
Rusven kaubandus OÜ 221 m · Püssi kauplus 251 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kiviõli Riigikool 1215 m
Lasteaiad
Püssi Marjakese Lasteaed 447 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Metsa tn 7 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€402
Pangalaenud
€42 059
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Püssi linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Püssi linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lüganuse vald)
Püssi linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€117 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Püssi linn €/m² | Lüganuse vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €88 | – | 29 tk |
| 2025 Q2 | €44 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €77 | – | 25 tk |
| 2025 Q4 | €78 | – | 42 tk |
| 2026 Q1 | €69 | – | 30 tk |
| 2026 Q2 | €84 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €117 | – | 28 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €122 | – | – |
Püssi linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 19–42 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Püssi linn (€/m²) | Lüganuse vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €88 | – | 29 tk |
| 2025 Q2 | €44 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €77 | – | 25 tk |
| 2025 Q4 | €78 | – | 42 tk |
| 2026 Q1 | €69 | – | 30 tk |
| 2026 Q2 | €84 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €117 | – | 28 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €122 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102016161 |
| Katastritunnus | 64501:002:0051 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Püssi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Püssi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 119 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Metsa tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Püssi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 119 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Metsa tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80265965) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €42 059.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Metsa tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Metsa tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Metsa tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Püssi peatus (174 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rusven kaubandus OÜ (221 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kiviõli Riigikool (1215 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Püssi Marjakese Lasteaed (447 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Metsa tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Püssi linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →