Loksa · Korterelamu
Uus tn 4, Loksa
Ehitatud 1975 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 116014235 · Kataster 42401:006:0056
Uus tn 4 (Loksa) on 1975. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Uus tn 4 korteriühistu (registrikood 80497842). Loksa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Loksa
€698 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,1–48,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 57,2–58,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 71,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laevaremonditehas peatus (669 m, 9 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Loksa pood (392 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõmme park (665 m, 9 min jalgsi); lähim kool: OMA Erakool (445 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Loksa Lasteaed Õnnetriinu (571 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Laevaremonditehas peatus 669 m · Ravikeskus peatus 819 m · Loksa peatus 820 m
Toidupoed
Meie Loksa pood 392 m · Valentina kauplus 538 m · Coop Loksa Konsum 848 m
Pargid ja rohealad
Nõmme park 665 m
Koolid
OMA Erakool 445 m · Loksa Gümnaasium 778 m
Lasteaiad
Loksa Lasteaed Õnnetriinu 571 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Uus tn 4 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€148
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€17 442
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Loksa linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+25,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Loksa linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Loksa linn)
Loksa linn (1971-1990)
Loksa linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€764 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Loksa linn €/m² | Loksa linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €361 | €361 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €564 | €564 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €611 | €611 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €656 | €656 | 7 tk |
| 2026 Q1 | €492 | €492 | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €764 | €764 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €785 | – | – |
Kuna Uuslinna linnaosa asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Loksa linn koondstatistika (+25,0% a/a, võrdluseks Loksa linn +25,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Loksa linn (€/m²) | Loksa linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €361 | €361 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €564 | €564 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €611 | €611 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €656 | €656 | 7 tk |
| 2026 Q1 | €492 | €492 | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €764 | €764 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €785 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116014235 |
| Katastritunnus | 42401:006:0056 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Loksa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Loksa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Uus tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Loksa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80497842) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €148.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laevaremonditehas peatus (669 m, 9 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Loksa pood (392 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõmme park (665 m, 9 min jalgsi); lähim kool: OMA Erakool (445 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Loksa Lasteaed Õnnetriinu (571 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Loksa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).