Loksa · Korterelamu
Posti tn 44, Loksa
Ehitatud 1990 · 5 korrust · 55 korterit · EHR 116033728 · Kataster 42401:005:0033
Posti tn 44 (Loksa) on 1990. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 55 korterit. Maja haldab Posti tn 44 korteriühistu (registrikood 80182334). Loksa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Loksa
€698 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 53,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 44 | 46,9–53,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 53,1–70,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 83,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
55 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Posti tn 44
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Posti tn 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ravikeskus peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (726 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõmme park (1147 m, 15 min jalgsi); lähim kool: OMA Erakool (287 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Loksa Lasteaed Õnnetriinu (187 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ravikeskus peatus 155 m · Loksa peatus 729 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 726 m · Coop Loksa Konsum 799 m · Valentina kauplus 816 m
Pargid ja rohealad
Nõmme park 1147 m
Koolid
OMA Erakool 287 m · Loksa Gümnaasium 638 m
Lasteaiad
Loksa Lasteaed Õnnetriinu 187 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Posti tn 44 · 55 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€178
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€13 894
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Loksa linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+25,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Loksa linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Loksa linn)
Loksa linn (1971-1990)
Loksa linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€764 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Loksa linn €/m² | Loksa linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €361 | €361 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €564 | €564 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €611 | €611 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €656 | €656 | 7 tk |
| 2026 Q1 | €492 | €492 | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €764 | €764 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €785 | – | – |
Kuna Uuslinna linnaosa asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Loksa linn koondstatistika (+25,0% a/a, võrdluseks Loksa linn +25,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Loksa linn (€/m²) | Loksa linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €361 | €361 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €564 | €564 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €611 | €611 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €656 | €656 | 7 tk |
| 2026 Q1 | €492 | €492 | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €764 | €764 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €785 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1990 |
| Korterite arv hoones | 55 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033728 |
| Katastritunnus | 42401:005:0033 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Loksa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Loksa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Posti tn 44 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Loksa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Posti tn 44?
Korteriühistu (reg. kood 80182334) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 55 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €178.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Posti tn 44 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Posti tn 44 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Posti tn 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ravikeskus peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (726 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõmme park (1147 m, 15 min jalgsi); lähim kool: OMA Erakool (287 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Loksa Lasteaed Õnnetriinu (187 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Posti tn 44?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Loksa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →