Laaneranna · Korterelamu
Vana tee 2, Laaneranna
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 105005677 · Kataster 41103:001:0113
Vana tee 2 (Laaneranna) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Vana tee 2 korteriühistu (registrikood 80007453). Lääneranna vallas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Laaneranna
€248 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 41,7–43,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 51,8–52,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 85,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vana tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vana tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kirbla peatus (359 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kirbla peatus 359 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vana tee 2 · 11 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€30
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€13 070
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lääneranna vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lääneranna vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääneranna vald)
Lääneranna vald (1971-1990)
Lääneranna vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€268 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lääneranna vald €/m² | Lääneranna vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €353 | €353 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €393 | €393 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €356 | €356 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €107 | €107 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €199 | €199 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €293 | €293 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €268 | €268 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €280 | – | – |
Lääneranna vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Lääneranna vald (€/m²) | Lääneranna vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €353 | €353 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €393 | €393 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €356 | €356 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €107 | €107 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €199 | €199 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €293 | €293 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €268 | €268 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €280 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105005677 |
| Katastritunnus | 41103:001:0113 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Lääneranna vallas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lääneranna vallas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Vana tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lääneranna vallas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vana tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80007453) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €30.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vana tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vana tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vana tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kirbla peatus (359 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vana tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laaneranna. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →