Laaneranna · Korterelamu
Koonga keskus 7, Laaneranna
Ehitatud 1987 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 103006677 · Kataster 33404:002:0128
Koonga keskus 7 (Laaneranna) on 1987. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Koonga keskus 7 korteriühistu (registrikood 80020809). Lääneranna vallas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Laaneranna
€248 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 43,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 55,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 67,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Koonga keskus 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Koonga keskus 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koonga peatus (306 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koonga kauplus (372 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Koonga Kool (271 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Koonga kooli lasteaed (312 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Koonga peatus 306 m · Koonga kool peatus 456 m · Pikavere tee peatus 481 m
Toidupoed
Coop Koonga kauplus 372 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Koonga Kool 271 m · Lääneranna Gümnaasium 316 m
Lasteaiad
Koonga kooli lasteaed 312 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Koonga keskus 7 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 154
Pangalaenud
€2 000
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lääneranna vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lääneranna vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääneranna vald)
Lääneranna vald (1971-1990)
Lääneranna vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€268 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lääneranna vald €/m² | Lääneranna vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €353 | €353 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €393 | €393 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €356 | €356 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €107 | €107 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €199 | €199 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €293 | €293 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €268 | €268 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €280 | – | – |
Lääneranna vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Lääneranna vald (€/m²) | Lääneranna vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €353 | €353 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €393 | €393 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €356 | €356 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €107 | €107 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €199 | €199 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €293 | €293 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €268 | €268 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €280 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103006677 |
| Katastritunnus | 33404:002:0128 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Lääneranna vallas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lääneranna vallas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Koonga keskus 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lääneranna vallas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Koonga keskus 7?
Korteriühistu (reg. kood 80020809) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €2 000.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Koonga keskus 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Koonga keskus 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Koonga keskus 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koonga peatus (306 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koonga kauplus (372 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Koonga Kool (271 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Koonga kooli lasteaed (312 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Koonga keskus 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laaneranna. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →