Paldiski linn, Lääne Harju · Korterelamu
Rae tn 52, Lääne Harju
Ehitatud 1993 · 5 korrust · 54 korterit · EHR 116016483 · Kataster 58001:002:0041
Rae tn 52 (Paldiski, Lääne Harju) on 1993. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 54 korterit. Maja haldab Rae tn 52 korteriühistu (registrikood 80177221). Paldiski linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paldiski linn
€939 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 07.07.2025 · 2511584/04053
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 26,7–27,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 24 | 36,9–47,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 16 | 54,8–74,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 71,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
54 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rae tn 52
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rae tn 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri kindlus peatus (116 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Paldiski Konsum (432 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Paldiski linnapark (591 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Pakri Kool (118 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Paldiski lasteaed Sipsik (113 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Peetri kindlus peatus 116 m · Sadama peatus 453 m · Paldiski peatus 454 m
Toidupoed
Coop Paldiski Konsum 432 m · Paldiski Kaubamaja 446 m · Grossi Toidukaubad 809 m
Pargid ja rohealad
Paldiski linnapark 591 m
Koolid
Pakri Kool 118 m
Lasteaiad
Paldiski lasteaed Sipsik 113 m · Paldiski lasteaed Naerulind 593 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Rae tn 52 · 54 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€127
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 897
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paldiski linn, 1991-2000 ehitusaasta
-10,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paldiski linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Paldiski linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€875 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paldiski linn €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €982 | – | 9 tk |
| 2025 Q2 | €866 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €980 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €828 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €717 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €875 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €845 | – | – |
Paldiski linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -10,7%, tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paldiski linn (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €982 | – | 9 tk |
| 2025 Q2 | €866 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €980 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €828 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €717 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €875 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €845 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1993 |
| Korterite arv hoones | 54 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116016483 |
| Katastritunnus | 58001:002:0041 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paldiski linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paldiski linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Rae tn 52 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paldiski linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rae tn 52?
Korteriühistu (reg. kood 80177221) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 54 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €127.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rae tn 52 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rae tn 52 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rae tn 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri kindlus peatus (116 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Paldiski Konsum (432 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Paldiski linnapark (591 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Pakri Kool (118 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Paldiski lasteaed Sipsik (113 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rae tn 52?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paldiski linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →