Lehola küla, Lääne Harju · Korterelamu
Orisküla tee 8, Lääne Harju
Ehitatud 1982 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 116005043 · Kataster 29501:010:0091
Orisküla tee 8 (Lehola küla, Lääne Harju) on 1982. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Orisküla tee 8 korteriühistu (registrikood 80114522). Lehola külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 7 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Lehola küla
€991 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 48,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 60,6–60,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 75,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Orisküla tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Orisküla tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lehola mõis peatus (158 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Laulasmaa Kooli Lehola Lasteaed (193 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lehola mõis peatus 158 m · Lehola peatus 565 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Laulasmaa Kooli Lehola Lasteaed 193 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Orisküla tee 8 · 15 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€107
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 999
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lehola küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lehola küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Lehola küla (1971-1990)
Maht (tk)
€991 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lehola küla €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | €991 | – | 7 tk |
Lehola küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Lehola küla (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | €991 | – | 7 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116005043 |
| Katastritunnus | 29501:010:0091 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Lehola külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lehola külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 7 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Orisküla tee 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lehola külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 7 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Orisküla tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80114522) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €107.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Orisküla tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Orisküla tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Orisküla tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lehola mõis peatus (158 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Laulasmaa Kooli Lehola Lasteaed (193 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Orisküla tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lehola küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →