Paldiski linn, Lääne Harju · Korterelamu
Muuli tn 3, Lääne Harju
Ehitatud 1993 · 5 korrust · 75 korterit · EHR 116016489 · Kataster 58001:002:0058
Muuli tn 3 (Paldiski, Lääne Harju) on 1993. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 75 korterit. Maja haldab Muuli tn 3 korteriühistu (registrikood 80130432). Paldiski linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paldiski linn
€939 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 08.06.2009 · 1084638
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 18 | 30,4–31,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 43 | 46,6–47,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 47,0–63,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
75 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Muuli tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Muuli tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Paldiski peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Paldiski Kaubamaja (216 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Paldiski linnapark (484 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Pakri Kool (250 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Paldiski lasteaed Sipsik (230 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Paldiski peatus 168 m · Sadama peatus 169 m · Nikolai kirik peatus 284 m
Toidupoed
Paldiski Kaubamaja 216 m · Coop Paldiski Konsum 270 m · Grossi Toidukaubad 630 m
Pargid ja rohealad
Paldiski linnapark 484 m
Koolid
Pakri Kool 250 m
Lasteaiad
Paldiski lasteaed Sipsik 230 m · Paldiski lasteaed Naerulind 427 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Muuli tn 3 · 75 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€127
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 250
Pangalaenud
€104 697
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paldiski linn, 1991-2000 ehitusaasta
-10,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paldiski linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Paldiski linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€875 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paldiski linn €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €982 | – | 9 tk |
| 2025 Q2 | €866 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €980 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €828 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €717 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €875 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €845 | – | – |
Paldiski linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -10,7%, tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paldiski linn (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €982 | – | 9 tk |
| 2025 Q2 | €866 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €980 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €828 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €717 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €875 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €845 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1993 |
| Korterite arv hoones | 75 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116016489 |
| Katastritunnus | 58001:002:0058 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paldiski linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paldiski linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Muuli tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paldiski linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Muuli tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80130432) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 75 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €104 697, tüüpilise korteri kuukulu ca €127.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Muuli tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Muuli tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Muuli tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Paldiski peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Paldiski Kaubamaja (216 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Paldiski linnapark (484 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Pakri Kool (250 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Paldiski lasteaed Sipsik (230 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Muuli tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paldiski linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →