Klooga alevik, Lääne Harju · Korterelamu
Liiva tn 3, Lääne Harju
Ehitatud 1989 · 5 korrust · 75 korterit · EHR 116006069 · Kataster 29501:009:0156
Liiva tn 3 (Klooga alevik, Lääne Harju) on 1989. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 75 korterit. Maja haldab Liiva tn 3 korteriühistu (registrikood 80173795). Klooga alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Klooga alevik
€851 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 29.04.2025 · 2511584/03400
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 18 | 30,8–31,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 44 | 46,7–47,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 13 | 63,2–63,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
75 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Liiva tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Liiva tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Klooga pood peatus (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Lodijärve Kool (267 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Klooga lasteaed (1153 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Klooga pood peatus 236 m · Klooga kool peatus 276 m · Klooga kool peatus 420 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Lodijärve Kool 267 m
Lasteaiad
Klooga lasteaed 1153 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Liiva tn 3 · 75 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€87 936
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Klooga alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Klooga alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Klooga alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€851 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Klooga alevik €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €851 | – | 5 tk |
Klooga alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Klooga alevik (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €851 | – | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 75 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116006069 |
| Katastritunnus | 29501:009:0156 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Klooga alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Klooga alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Liiva tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Klooga alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Liiva tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80173795) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 75 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Liiva tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Liiva tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Liiva tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Klooga pood peatus (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Lodijärve Kool (267 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Klooga lasteaed (1153 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Liiva tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Klooga alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →