Paldiski linn, Lääne Harju · Korterelamu
Kivi tn 2, Lääne Harju
Ehitatud 1947 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 116006064 · Kataster 29501:009:0148
Piirkonna võrdlustase – Paldiski linn
€939 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 48,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Kivi tn 2 (Paldiski, Lääne Harju) on 1947. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Kivi tn 2 korteriühistu (registrikood 80174613). Paldiski linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 21 | 45,0–49,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 62,7–64,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kivi tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kivi tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kivi peatus (91 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (194 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Paldiski linnapark (499 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Pakri Kool (581 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Paldiski lasteaed Naerulind (460 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kivi peatus 91 m · Tööstuse peatus 145 m · Rae peatus 281 m
Toidupoed
Maxima X 194 m · Grossi Toidukaubad 257 m · Coop Paldiski Konsum 618 m
Pargid ja rohealad
Paldiski linnapark 499 m
Koolid
Pakri Kool 581 m
Lasteaiad
Paldiski lasteaed Naerulind 460 m · Paldiski lasteaed Sipsik 940 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kivi tn 2 · 27 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€150
Remondifondi jääk
€10 474
Raha kontodel
€6 367
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paldiski linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paldiski linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Paldiski linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 066 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paldiski linn €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €669 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €884 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €909 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €960 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | €841 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €1 155 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €1 066 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 110 | – | – |
Paldiski linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paldiski linn (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €669 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €884 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €909 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €960 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | €841 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €1 155 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €1 066 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 110 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1947 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116006064 |
| Katastritunnus | 29501:009:0148 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paldiski linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paldiski linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kivi tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paldiski linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kivi tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80174613) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €10 474, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €150.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kivi tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kivi tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kivi tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kivi peatus (91 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (194 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Paldiski linnapark (499 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Pakri Kool (581 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Paldiski lasteaed Naerulind (460 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kivi tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paldiski linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →