Klooga alevik, Lääne Harju · Korterelamu
Järve tee 4, Lääne Harju
Ehitatud 1987 · 5 korrust · 75 korterit · EHR 116006053 · Kataster 29501:009:0158
Järve tee 4 (Klooga alevik, Lääne Harju) on 1987. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 75 korterit. Maja haldab Järve tee 4 korteriühistu (registrikood 80185456). Klooga alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Klooga alevik
€851 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 10.01.2025 · 2511584/00093
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 18 | 30,8–31,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 44 | 46,6–47,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 13 | 63,2–63,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
75 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Järve tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Järve tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Klooga kool peatus (191 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Lodijärve Kool (149 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Klooga lasteaed (950 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Klooga kool peatus 191 m · Klooga kool peatus 262 m · Klooga pood peatus 415 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Lodijärve Kool 149 m
Lasteaiad
Klooga lasteaed 950 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Järve tee 4 · 75 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€144
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€149 263
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Klooga alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Klooga alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Klooga alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€851 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Klooga alevik €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €851 | – | 5 tk |
Klooga alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Klooga alevik (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €851 | – | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 75 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116006053 |
| Katastritunnus | 29501:009:0158 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Klooga alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Klooga alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Järve tee 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Klooga alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Järve tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80185456) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 75 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €144.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Järve tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Järve tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Järve tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Klooga kool peatus (191 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Lodijärve Kool (149 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Klooga lasteaed (950 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Järve tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Klooga alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →