Rummu alevik, Lääne Harju · Korterelamu
Aia tn 7, Lääne Harju
Ehitatud 1987 · 5 korrust · 56 korterit · EHR 116021872 · Kataster 86801:001:0114
Aia tn 7 (Rummu alevik, Lääne Harju) on 1987. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 56 korterit. Maja haldab Aia tn 7 korteriühistu (registrikood 80174599). Rummu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 47,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024–01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 27,2–27,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 25 | 37,9–48,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 57,7–60,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 74,4–74,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
56 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rummu-Sireli peatus (177 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Keldripood (69 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rummu Lasteaed “Lepatriinu" (172 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rummu-Sireli peatus 177 m · Rummu peatus 417 m
Toidupoed
Keldripood 69 m · Kauplus "Duett" 297 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Rummu Lasteaed “Lepatriinu" 172 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Aia tn 7 · 56 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€191
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€45 319
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rummu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rummu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Rummu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€735 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rummu alevik €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €735 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Rummu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Rummu alevik (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €735 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 56 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116021872 |
| Katastritunnus | 86801:001:0114 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rummu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rummu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aia tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rummu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80174599) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 56 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €191.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rummu-Sireli peatus (177 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Keldripood (69 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rummu Lasteaed “Lepatriinu" (172 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rummu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).