Rummu alevik, Lääne Harju · Korterelamu
Aia tn 11, Lääne Harju
Ehitatud 1987 · 5 korrust · 60 korterit · EHR 116021863 · Kataster 86801:001:0073
Aia tn 11 (Rummu alevik, Lääne Harju) on 1987. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 60 korterit. Maja haldab Aia tn 11 korteriühistu (registrikood 80150630). Rummu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 52,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 11.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 32,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 40 | 46,3–52,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 66,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
60 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rummu-Sireli peatus (292 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Keldripood (149 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Rummu Lasteaed “Lepatriinu" (104 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rummu-Sireli peatus 292 m · Rummu peatus 531 m
Toidupoed
Keldripood 149 m · Kauplus "Duett" 393 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Rummu Lasteaed “Lepatriinu" 104 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aia tn 11 · 60 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€170
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€33 880
Pangalaenud
Puuduvad
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rummu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rummu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Rummu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€735 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rummu alevik €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €735 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Rummu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Rummu alevik (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €735 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 60 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116021863 |
| Katastritunnus | 86801:001:0073 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rummu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rummu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aia tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rummu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80150630) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 60 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €170.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 11.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rummu-Sireli peatus (292 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Keldripood (149 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Rummu Lasteaed “Lepatriinu" (104 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rummu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →