Valkla küla, Kuusalu · Korterelamu
Vanatamme tee 5, Kuusalu
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116040574 · Kataster 35201:001:0144
Vanatamme tee 5 (Valkla küla, Kuusalu) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Vanatamme tee 5 korteriühistu (registrikood 80156704).
Piirkonna võrdlustase – Kuusalu
€997 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 11.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 28,9–29,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 40,3–43,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 50,6–51,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vanatamme tee 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vanatamme tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Valkla mõis peatus (313 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Valkla looduskaitseala (1320 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Valkla mõis peatus 313 m · Rägapaju peatus 749 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Valkla looduskaitseala 1320 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vanatamme tee 5 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€129
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 720
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valkla küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valkla küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kuusalu vald)
Valkla küla (1971-1990)
Kuusalu vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valkla küla €/m² | Kuusalu vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 8 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 7 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 11 tk |
Valkla küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Valkla küla (€/m²) | Kuusalu vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 8 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 7 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116040574 |
| Katastritunnus | 35201:001:0144 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vanatamme tee 5?
Korteriühistu (reg. kood 80156704) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €129.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vanatamme tee 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 11.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vanatamme tee 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vanatamme tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Valkla mõis peatus (313 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Valkla looduskaitseala (1320 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vanatamme tee 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valkla küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →