Kuusalu alevik, Kuusalu · Korterelamu
Teemeistri tn 9, Kuusalu
Ehitatud 1962 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 116032132 · Kataster 35201:002:0082
Teemeistri tn 9 (Kuusalu alevik, Kuusalu) on 1962. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Teemeistri tn 4, 7, 9, 11 korteriühistu (registrikood 80032310).
Piirkonna võrdlustase – Kuusalu alevik
€1 422 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 12.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 46,8–57,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Teemeistri tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Teemeistri tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuusalu peatus (177 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Nurga pood (430 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kuusalu Keskkool (628 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuusalu Lasteaed Jussike (644 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kuusalu peatus 177 m · Kuusalu tee peatus 182 m · Kuusalu tee peatus 190 m
Toidupoed
Meie Nurga pood 430 m · Coop Kuusalu Konsum 756 m · Grossi Toidukaubad 845 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kuusalu Keskkool 628 m
Lasteaiad
Kuusalu Lasteaed Jussike 644 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Teemeistri tn 4 · 17 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€92
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 036
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 17 korterit, majaregistris on sellel aadressil 4; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuusalu alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuusalu alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kuusalu vald)
Kuusalu alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuusalu alevik €/m² | Kuusalu vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kuusalu alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kuusalu alevik (€/m²) | Kuusalu vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1962 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116032132 |
| Katastritunnus | 35201:002:0082 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Teemeistri tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80032310) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 17 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €92.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Teemeistri tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 12.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Teemeistri tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Teemeistri tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuusalu peatus (177 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Nurga pood (430 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kuusalu Keskkool (628 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuusalu Lasteaed Jussike (644 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Teemeistri tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuusalu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →