Kiiu alevik, Kuusalu · Korterelamu
Linnuse tn 4, Kuusalu
Ehitatud 1898 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 116027021 · Kataster 35201:003:0077
Linnuse tn 4 (Kiiu alevik, Kuusalu) on 1898. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Linnuse tn 4 korteriühistu (registrikood 80070428).
Piirkonna võrdlustase – Kiiu alevik
€997 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 14.09.2009 · 1092478
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,8–49,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 58,8–59,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 73,8–73,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Linnuse tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Linnuse tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiiu mõis peatus (344 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Terminal Oil Kiiu (408 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiiu Kiigepõnni Lasteaed (269 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kiiu mõis peatus 344 m · Kiiu peatus 367 m · Kiiu peatus 409 m
Toidupoed
Terminal Oil Kiiu 408 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Kiiu Kiigepõnni Lasteaed 269 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Linnuse tn 4 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€118
Remondifondi jääk
€30 958
Raha kontodel
€29 805
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kiiu alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiiu alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kuusalu vald)
Kiiu alevik (<1939)
Kuusalu vald (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kiiu alevik €/m² | Kuusalu vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 184 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kiiu alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kiiu alevik (€/m²) | Kuusalu vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 184 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1898 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116027021 |
| Katastritunnus | 35201:003:0077 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Linnuse tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80070428) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €30 958, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €118.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Linnuse tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Linnuse tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Linnuse tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiiu mõis peatus (344 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Terminal Oil Kiiu (408 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiiu Kiigepõnni Lasteaed (269 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Linnuse tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiiu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →