Kuusalu alevik, Kuusalu · Korterelamu
Laane tn 13, Kuusalu
Ehitatud 1984 · 4 korrust · 33 korterit · EHR 116010288 · Kataster 35201:004:0001
Laane tn 13 (Kuusalu alevik, Kuusalu) on 1984. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 33 korterit. Maja haldab Laane tn 13 korteriühistu (registrikood 80031055).
Piirkonna võrdlustase – Kuusalu alevik
€1 422 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 44,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 25,1–33,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 15 | 39,8–46,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 11 | 61,7–87,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
33 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Laane tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Laane tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuusalu keskus peatus (255 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Nurga pood (206 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kuusalu Keskkool (1061 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuusalu Lasteaed Jussike (343 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kuusalu keskus peatus 255 m · Kuusalu lasteaed peatus 265 m · Kuusalu peatus 294 m
Toidupoed
Meie Nurga pood 206 m · Coop Kuusalu Konsum 582 m · Grossi Toidukaubad 765 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kuusalu Keskkool 1061 m
Lasteaiad
Kuusalu Lasteaed Jussike 343 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Laane tn 13 · 33 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€93
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€38 700
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuusalu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuusalu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kuusalu vald)
Kuusalu alevik (1971-1990)
Kuusalu vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuusalu alevik €/m² | Kuusalu vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 8 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 4 tk |
Kuusalu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kuusalu alevik (€/m²) | Kuusalu vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 8 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 33 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116010288 |
| Katastritunnus | 35201:004:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Laane tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80031055) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 33 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €93.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Laane tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Laane tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Laane tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuusalu keskus peatus (255 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Nurga pood (206 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kuusalu Keskkool (1061 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuusalu Lasteaed Jussike (343 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Laane tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuusalu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →