Kolga alevik, Kuusalu · Korterelamu
Kullava tee 1, Kuusalu
Ehitatud 1984 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116009460 · Kataster 35203:002:0087
Kullava tee 1 (Kolga alevik, Kuusalu) on 1984. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kullava tee 1 korteriühistu (registrikood 80161473).
Piirkonna võrdlustase – Kuusalu
€997 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 65,2–69,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,2–79,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kullava tee 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kullava tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kolga peatus (63 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõlvaku plats (747 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kolga Kool (825 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolga lasteaed (135 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kolga peatus 63 m · Kolga lasteaed peatus 130 m · Kolga kool peatus 787 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Nõlvaku plats 747 m
Koolid
Kolga Kool 825 m
Lasteaiad
Kolga lasteaed 135 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kullava tee 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€242
Remondifondi jääk
€9 933
Raha kontodel
€9 813
Pangalaenud
€49 136
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kolga alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kolga alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kuusalu vald)
Kolga alevik (1971-1990)
Kuusalu vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kolga alevik €/m² | Kuusalu vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 1 tk |
Kolga alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kolga alevik (€/m²) | Kuusalu vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116009460 |
| Katastritunnus | 35203:002:0087 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kullava tee 1?
Korteriühistu (reg. kood 80161473) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €9 933, pangalaenud €49 136, tüüpilise korteri kuukulu ca €242.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kullava tee 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kullava tee 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kullava tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kolga peatus (63 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõlvaku plats (747 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kolga Kool (825 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolga lasteaed (135 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kullava tee 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kolga alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →