Vardja küla, Kose · Korterelamu
Vardja tee 8, Kose
Ehitatud 1990 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 116008650 · Kataster 33702:002:0105
Vardja tee 8 (Vardja küla, Kose) on 1990. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Vardja tee 8 korteriühistu (registrikood 80119100).
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 11.05.2009 · 1083519
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 32,0–36,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 13 | 46,3–48,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 59,4–65,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vardja tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vardja tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vardja küla peatus (127 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vardja küla peatus 127 m · Vardja peatus 137 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vardja tee 8 · 27 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€152
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€24 269
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vardja küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vardja küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Vardja küla (1971-1990)
Kose vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vardja küla €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 1 tk |
Vardja küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kose vald +21,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Vardja küla (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1990 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116008650 |
| Katastritunnus | 33702:002:0105 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vardja tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80119100) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €152.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vardja tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vardja tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vardja tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vardja küla peatus (127 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vardja tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vardja küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →