Kose-Uuemõisa alevik, Kose · Korterelamu
Välja tn 3, Kose
Ehitatud 1899 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116008696 · Kataster 33701:002:0014
Välja tn 3 (Kose-Uuemõisa alevik, Kose) on 1899. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Välja tn 3 korteriühistu (registrikood 80053565).
Piirkonna võrdlustase – Kose-Uuemõisa alevik
€1 807 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 16.09.2011 · KT-TEB -27 /3178
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024–01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,6–43,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,5–52,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Välja tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Välja tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose-Uuemõisa peatus (82 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi pood (375 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool (406 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose-Uuemõisa lasteaed-kool (407 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kose-Uuemõisa peatus 82 m · Saare tee peatus 612 m
Toidupoed
Grossi pood 375 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool 406 m
Lasteaiad
Kose-Uuemõisa lasteaed-kool 407 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Välja tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€99
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€138
Pangalaenud
€20 966
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose-Uuemõisa alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose-Uuemõisa alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose-Uuemõisa alevik (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose-Uuemõisa alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kose-Uuemõisa alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kose-Uuemõisa alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1899 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116008696 |
| Katastritunnus | 33701:002:0014 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Välja tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80053565) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €20 966, tüüpilise korteri kuukulu ca €99.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Välja tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Välja tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Välja tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose-Uuemõisa peatus (82 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi pood (375 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool (406 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose-Uuemõisa lasteaed-kool (407 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Välja tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose-Uuemõisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →