Kose alevik, Kose · Korterelamu
Vahtra vkt 16, Kose
Ehitatud 1981 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 116009198 · Kataster 33702:003:0500
Vahtra vkt 16 (Kose alevik, Kose) on 1981. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Vahtra vkt 16 korteriühistu (registrikood 80043064). Kose alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 19 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kose alevik
€1 297 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 69,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 21.10.2011 · 1254395
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 40,2–40,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 53,1–53,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 68,0–69,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 80,1–80,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vahtra vkt 16
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vahtra vkt 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose algkool peatus (282 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (347 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (231 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kose algkool peatus 282 m · Kose gümnaasium peatus 400 m · Kose 1 peatus 487 m
Toidupoed
Coop Kose Konsum 415 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose Gümnaasium 347 m
Lasteaiad
Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja 231 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vahtra vkt 16 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€214
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€17 085
Pangalaenud
€69 246
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose alevik (1971-1990)
Kose vald (1971-1990)
Maht (tk)
€1 255 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €1 420 | €1 279 | 7 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €1 441 | €1 159 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 255 | €1 339 | 7 tk |
Kose alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kose vald +21,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kose alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €1 420 | €1 279 | 7 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €1 441 | €1 159 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 255 | €1 339 | 7 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1981 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116009198 |
| Katastritunnus | 33702:003:0500 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kose alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kose alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 19 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Vahtra vkt 16 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kose alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 19 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vahtra vkt 16?
Korteriühistu (reg. kood 80043064) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €69 246, tüüpilise korteri kuukulu ca €214.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vahtra vkt 16 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vahtra vkt 16 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vahtra vkt 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose algkool peatus (282 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (347 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (231 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vahtra vkt 16?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →