Viskla küla, Kose · Korterelamu
Tamme tee 1, Kose
Ehitatud 1971 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116008731 · Kataster 33702:001:0583
Tamme tee 1 (Viskla küla, Kose) on 1971. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Tamme tee 1 korteriühistu (registrikood 80545274). Viskla külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 41,8–42,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tamme tee 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tamme tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tamme tee peatus (53 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tamme tee peatus 53 m · Ahisilla tee peatus 384 m · Pikavere tee peatus 507 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tamme tee 1 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€117
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€28 503
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viskla küla, 1971-1990 ehitusaasta
+21,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viskla küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Viskla küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 339 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viskla küla €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €824 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 279 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €1 106 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | €1 491 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €1 429 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 159 | – | 11 tk |
| 2026 Q3 | €1 339 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 288 | – | – |
Viskla küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +21,1%, tehinguaktiivsus püsib ca 5–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Viskla küla (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €824 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 279 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €1 106 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | €1 491 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €1 429 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 159 | – | 11 tk |
| 2026 Q3 | €1 339 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 288 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116008731 |
| Katastritunnus | 33702:001:0583 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Viskla külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Viskla külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tamme tee 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Viskla külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tamme tee 1?
Korteriühistu (reg. kood 80545274) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €117.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tamme tee 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tamme tee 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tamme tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tamme tee peatus (53 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tamme tee 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viskla küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →