Ardu alevik, Kose · Korterelamu
Pala tee 8, Kose
Ehitatud 1984 · 5 korrust · 28 korterit · EHR 116011700 · Kataster 36302:002:0256
Pala tee 8 (Ardu alevik, Kose) on 1984. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 28 korterit. Maja haldab Pala tee 8 korteriühistu (registrikood 80147987).
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 32,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 52,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 66,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 85,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
28 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pala tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pala tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ardu kool peatus (244 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ardu pood (250 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Ardu Kool (286 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Ardu Lasteaed (130 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ardu kool peatus 244 m · Ardu kauplus peatus 270 m · Ardu peatus 395 m
Toidupoed
Meie Ardu pood 250 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Ardu Kool 286 m
Lasteaiad
Ardu Lasteaed 130 m · Ardu Kool 286 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pala tee 8 · 28 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€150
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 451
Pangalaenud
€114 168
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ardu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ardu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Ardu alevik (1971-1990)
Kose vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ardu alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 1 tk |
Ardu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kose vald +21,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Ardu alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 28 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116011700 |
| Katastritunnus | 36302:002:0256 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pala tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80147987) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 28 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €114 168, tüüpilise korteri kuukulu ca €150.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pala tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pala tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pala tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ardu kool peatus (244 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ardu pood (250 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Ardu Kool (286 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Ardu Lasteaed (130 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pala tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ardu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →