Ardu alevik, Kose · Korterelamu
Pala tee 10, Kose
Ehitatud 1984 · 5 korrust · 29 korterit · EHR 116011699 · Kataster 36302:002:0159
Pala tee 10 (Ardu alevik, Kose) on 1984. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 29 korterit. Maja haldab Pala tee 10 korteriühistu (registrikood 80044158).
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 32,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 52,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 11 | 65,2–66,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
29 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pala tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pala tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ardu kool peatus (225 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ardu pood (207 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Ardu Kool (261 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Ardu Lasteaed (115 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ardu kool peatus 225 m · Ardu kauplus peatus 227 m · Ardu peatus 369 m
Toidupoed
Meie Ardu pood 207 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Ardu Kool 261 m
Lasteaiad
Ardu Lasteaed 115 m · Ardu Kool 261 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pala tee 10 · 29 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€183
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€22 346
Pangalaenud
€105 230
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ardu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ardu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Ardu alevik (1971-1990)
Kose vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ardu alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 1 tk |
Ardu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kose vald +21,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Ardu alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 29 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116011699 |
| Katastritunnus | 36302:002:0159 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pala tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80044158) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 29 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €105 230, tüüpilise korteri kuukulu ca €183.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pala tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pala tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pala tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ardu kool peatus (225 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ardu pood (207 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Ardu Kool (261 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Ardu Lasteaed (115 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pala tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ardu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).