Oru küla, Kose · Korterelamu
Männimäe vkt 4, Kose
Ehitatud 1970 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116008014 · Kataster 33701:001:0073
Männimäe vkt 4 (Oru küla, Kose) on 1970. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Männimäe vkt 4 korteriühistu (registrikood 80086464).
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 38,6–40,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 49,2–50,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Männimäe vkt 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Männimäe vkt 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Männimäe peatus (55 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Oru pood (791 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Oru mõisa park (731 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Oru Põhikool (921 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Oru lasteaed "Mesimumm" (962 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Männimäe peatus 55 m · Kata peatus 355 m · Jõekääru peatus 708 m
Toidupoed
Meie Oru pood 791 m · Hiie pood 889 m
Pargid ja rohealad
Oru mõisa park 731 m
Koolid
Oru Põhikool 921 m
Lasteaiad
Oru lasteaed "Mesimumm" 962 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Männimäe vkt 4 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€148
Remondifondi jääk
€10 428
Raha kontodel
€12 150
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Oru küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Oru küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Oru küla (1940-1970)
Kose vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Oru küla €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €932 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €911 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Oru küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Oru küla (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €932 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €911 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116008014 |
| Katastritunnus | 33701:001:0073 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Männimäe vkt 4?
Korteriühistu (reg. kood 80086464) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €10 428, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €148.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Männimäe vkt 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Männimäe vkt 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Männimäe vkt 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Männimäe peatus (55 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Oru pood (791 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Oru mõisa park (731 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Oru Põhikool (921 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Oru lasteaed "Mesimumm" (962 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Männimäe vkt 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Oru küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →