Ardu alevik, Kose · Korterelamu
Lasteaia tee 5, Kose
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116011715 · Kataster 36302:002:0091
Lasteaia tee 5 (Ardu alevik, Kose) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Lasteaia tee 5 korteriühistu (registrikood 80023713).
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 32,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 42,4–44,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lasteaia tee 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lasteaia tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ardu kool peatus (160 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ardu pood (129 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Ardu Kool (179 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Ardu Lasteaed (96 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ardu kool peatus 160 m · Ardu kauplus peatus 165 m · Ardu peatus 278 m
Toidupoed
Meie Ardu pood 129 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Ardu Kool 179 m
Lasteaiad
Ardu Lasteaed 96 m · Ardu Kool 179 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Lasteaia tee 5 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€39
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€37 077
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ardu alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ardu alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Ardu alevik (1940-1970)
Kose vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ardu alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €932 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €911 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Ardu alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Ardu alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €932 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €911 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116011715 |
| Katastritunnus | 36302:002:0091 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lasteaia tee 5?
Korteriühistu (reg. kood 80023713) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €39.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lasteaia tee 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lasteaia tee 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lasteaia tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ardu kool peatus (160 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ardu pood (129 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Ardu Kool (179 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Ardu Lasteaed (96 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lasteaia tee 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ardu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).