Kose alevik, Kose · Korterelamu
Kodu tn 28, Kose
Ehitatud 1992 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 116009220 · Kataster 33702:003:1140
Kodu tn 28 (Kose alevik, Kose) on 1992. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kodu tn 28, 30 korteriühistu (registrikood 80122906).
Piirkonna võrdlustase – Kose alevik
€1 297 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 02.02.2020 · 2011567/00205
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 42,5–42,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 54,2–55,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 66,9–67,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 79,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kodu tn 28
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kodu tn 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose kalmistu peatus (466 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (536 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (544 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kose kalmistu peatus 466 m · Kose algkool peatus 514 m · Kose peatus 550 m
Toidupoed
Coop Kose Konsum 536 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose Gümnaasium 544 m
Lasteaiad
Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja 224 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kodu tn 28 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€233
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 025
Pangalaenud
€309 903
Ühistu aruanne hõlmab 24 korterit, majaregistris on sellel aadressil 12; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Kose alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kose alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116009220 |
| Katastritunnus | 33702:003:1140 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kodu tn 28?
Korteriühistu (reg. kood 80122906) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €309 903, tüüpilise korteri kuukulu ca €233.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kodu tn 28 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kodu tn 28 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kodu tn 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose kalmistu peatus (466 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (536 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (544 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kodu tn 28?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →