Kose alevik, Kose · Korterelamu
Kodu tn 26, Kose
Ehitatud 1974 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 116033419 · Kataster 33702:003:0042
Kodu tn 26 (Kose alevik, Kose) on 1974. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Kodu tn 26 korteriühistu (registrikood 80022122). Kose alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 19 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kose alevik
€1 297 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 16.12.2025 · 2511584/05623
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 47,7–49,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 57,6–58,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kodu tn 26
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kodu tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose algkool peatus (426 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (459 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (456 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (165 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kose algkool peatus 426 m · Kose gümnaasium peatus 475 m · Kose kalmistu peatus 545 m
Toidupoed
Coop Kose Konsum 459 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose Gümnaasium 456 m
Lasteaiad
Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja 165 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kodu tn 26 · 16 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€224
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 499
Pangalaenud
€286 405
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose alevik (1971-1990)
Kose vald (1971-1990)
Maht (tk)
€1 255 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €1 420 | €1 279 | 7 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €1 441 | €1 159 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 255 | €1 339 | 7 tk |
Kose alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kose vald +21,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kose alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €1 420 | €1 279 | 7 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €1 441 | €1 159 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 255 | €1 339 | 7 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1974 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033419 |
| Katastritunnus | 33702:003:0042 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kose alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kose alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 19 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kodu tn 26 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kose alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 19 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kodu tn 26?
Korteriühistu (reg. kood 80022122) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €286 405, tüüpilise korteri kuukulu ca €224.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kodu tn 26 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kodu tn 26 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kodu tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose algkool peatus (426 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (459 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (456 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (165 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kodu tn 26?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).