Karla küla, Kose · Korterelamu
Karla vkt 3, Kose
Ehitatud 1971 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116033222 · Kataster 33701:004:0240
Karla vkt 3 (Karla küla, Kose) on 1971. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Karla vkt 3 korteriühistu (registrikood 80188397). Karla külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kose
€1 357 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,6 m²
—
Hoone koondskoor
6,9 / 10
Energiaklass
H registris
viimane märgis 09.04.2014 · 23
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 39,4–39,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 50,2–50,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Karla vkt 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Karla vkt 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Karla peatus (55 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Karla peatus 55 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Karla vkt 3 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€211
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€42
Pangalaenud
€159 008
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Karla küla, 1971-1990 ehitusaasta
+21,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Karla küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Karla küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 339 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Karla küla €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €824 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 279 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €1 106 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | €1 491 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €1 429 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 159 | – | 11 tk |
| 2026 Q3 | €1 339 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 288 | – | – |
Karla küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +21,1%, tehinguaktiivsus püsib ca 5–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Karla küla (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €824 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 279 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €1 106 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | €1 491 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €1 429 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 159 | – | 11 tk |
| 2026 Q3 | €1 339 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 288 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033222 |
| Katastritunnus | 33701:004:0240 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Karla külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Karla külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Karla vkt 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Karla külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Karla vkt 3?
Korteriühistu (reg. kood 80188397) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €159 008, tüüpilise korteri kuukulu ca €211.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Karla vkt 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Karla vkt 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Karla vkt 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Karla peatus (55 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Karla vkt 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Karla küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →