Kose-Uuemõisa alevik, Kose · Korterelamu
Aia tn 4, Kose
Ehitatud 1977 · 3 korrust · 21 korterit · EHR 116008554 · Kataster 33701:002:0095
Aia tn 4 (Kose-Uuemõisa alevik, Kose) on 1977. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 21 korterit. Maja haldab Aia tn 4 korteriühistu (registrikood 80130768).
Piirkonna võrdlustase – Kose-Uuemõisa alevik
€1 807 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 61,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024–01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 28,2–28,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 48,2–48,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 61,2–61,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 77,2–77,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
21 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose-Uuemõisa peatus (173 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi pood (459 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool (433 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose-Uuemõisa lasteaed-kool (431 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kose-Uuemõisa peatus 173 m · Saare tee peatus 545 m
Toidupoed
Grossi pood 459 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool 433 m
Lasteaiad
Kose-Uuemõisa lasteaed-kool 431 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aia tn 4 · 21 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€173
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 326
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose-Uuemõisa alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose-Uuemõisa alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose-Uuemõisa alevik (1971-1990)
Kose vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose-Uuemõisa alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 3 tk |
Kose-Uuemõisa alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kose vald +21,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kose-Uuemõisa alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 21 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116008554 |
| Katastritunnus | 33701:002:0095 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80130768) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 21 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €173.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose-Uuemõisa peatus (173 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi pood (459 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool (433 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose-Uuemõisa lasteaed-kool (431 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose-Uuemõisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →