Kohila alev, Kohila · Korterelamu
Vabaduse tn 13, Kohila
Ehitatud 1936 · 3 korrust · 9 korterit · EHR 109007945 · Kataster 31801:015:0320
Vabaduse tn 13 (Kohila alev, Kohila) on 1936. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Maja haldab Vabaduse tn 13 korteriühistu (registrikood 80440948).
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 31,1–41,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 47,4–65,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vabaduse tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vabaduse tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vabaduse peatus (25 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (97 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Männiku Park (126 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kohila Gümnaasium (452 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Männi (196 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vabaduse peatus 25 m · Kohila raudteejaam peatus 262 m · Viigi peatus 348 m
Toidupoed
COOP Kohila Konsum 97 m · Grossi toidukaubad 733 m
Pargid ja rohealad
Männiku Park 126 m · Männi Park 294 m · Laste Park 431 m
Koolid
Kohila Gümnaasium 452 m · Kohila Mõisakool 584 m
Lasteaiad
Kohila Lasteaed Männi 196 m · Kohila Lasteaed Sipsik 641 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vabaduse tn 13 · 9 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 460
Pangalaenud
€49 760
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kohila alev, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kohila alev · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Kohila alev (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kohila alev €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kohila alev <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kohila alev (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1936 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109007945 |
| Katastritunnus | 31801:015:0320 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vabaduse tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80440948) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 9 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €49 760.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vabaduse tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vabaduse tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vabaduse tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vabaduse peatus (25 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (97 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Männiku Park (126 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kohila Gümnaasium (452 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Männi (196 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vabaduse tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kohila alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).