Kohila alev, Kohila · Korterelamu
Tööstuse tn 13, Kohila
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 109008563 · Kataster 31801:009:0140
Tööstuse tn 13 (Kohila alev, Kohila) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Tööstuse tn 13 korteriühistu (registrikood 80226267). Kohila alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 01.06.2020 · 2011567/00714
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,1–32,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,6–43,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,6–53,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tööstuse tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tööstuse tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (130 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (538 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (339 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Sipsik (171 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mõisakooli peatus 130 m · Kohila peatus 361 m · Kohila raudteejaam peatus 408 m
Toidupoed
COOP Kohila Konsum 538 m · Grossi toidukaubad 816 m
Pargid ja rohealad
Männi Park 339 m · Männiku Park 429 m
Koolid
Kohila Mõisakool 82 m · Kohila Gümnaasium 553 m
Lasteaiad
Kohila Lasteaed Sipsik 171 m · Kohila Lasteaed Männi 318 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tööstuse tn 13 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€7 837
Raha kontodel
€7 796
Pangalaenud
€36 627
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kohila alev, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kohila alev · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Kohila alev (1940-1970)
Maht (tk)
€1 302 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kohila alev €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 302 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kohila alev 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kohila alev (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 302 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109008563 |
| Katastritunnus | 31801:009:0140 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kohila alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kohila alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Tööstuse tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kohila alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tööstuse tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80226267) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €7 837, pangalaenud €36 627.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tööstuse tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tööstuse tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tööstuse tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (130 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (538 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (339 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Sipsik (171 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tööstuse tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kohila alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).