Prillimäe alevik, Kohila · Korterelamu
Sõpruse tn 13, Kohila
Ehitatud 1983 · 3 korrust · 36 korterit · EHR 109006515 · Kataster 31701:002:1410
Sõpruse tn 13 (Prillimäe alevik, Kohila) on 1983. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Sõpruse tn 13 korteriühistu (registrikood 80118402). Prillimäe alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 32,5–32,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 23 | 47,9–48,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 48,2–66,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sõpruse tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sõpruse tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Prillimäe peatus (291 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Sanni Äri (310 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Salutaguse mõisapark (1485 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Prillimäe peatus 291 m · Urgemäe peatus 491 m · Urge peatus 692 m
Toidupoed
Sanni Äri 310 m
Pargid ja rohealad
Salutaguse mõisapark 1485 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Sõpruse tn 13 · 36 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€38 406
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Prillimäe alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Prillimäe alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Prillimäe alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 737 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Prillimäe alevik €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 797 | – | – |
Prillimäe alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Prillimäe alevik (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 797 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109006515 |
| Katastritunnus | 31701:002:1410 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Prillimäe alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Prillimäe alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Sõpruse tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Prillimäe alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sõpruse tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80118402) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sõpruse tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sõpruse tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sõpruse tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Prillimäe peatus (291 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Sanni Äri (310 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Salutaguse mõisapark (1485 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sõpruse tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Prillimäe alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).