Kohila alev, Kohila · Korterelamu
Raadiku tn 4, Kohila
Ehitatud 1958 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 109008808 · Kataster 31801:001:0003
Raadiku tn 4 (Kohila alev, Kohila) on 1958. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Raadiku tn 4 korteriühistu (registrikood 80488820). Kohila alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 12 | 41,8–45,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 57,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Raadiku tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Raadiku tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (262 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (877 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (715 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (307 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Sipsik (407 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mõisakooli peatus 262 m · Kohila peatus 478 m · Kohila raudteejaam peatus 576 m
Toidupoed
COOP Kohila Konsum 877 m · Grossi toidukaubad 1182 m
Pargid ja rohealad
Männi Park 715 m · Männiku Park 776 m
Koolid
Kohila Mõisakool 307 m · Kohila Gümnaasium 929 m
Lasteaiad
Kohila Lasteaed Sipsik 407 m · Kohila Lasteaed Männi 662 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Raadiku tn 4 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 103
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kohila alev, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kohila alev · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Kohila alev (1940-1970)
Maht (tk)
€1 302 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kohila alev €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 302 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kohila alev 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kohila alev (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 302 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1958 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109008808 |
| Katastritunnus | 31801:001:0003 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kohila alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kohila alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Raadiku tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kohila alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Raadiku tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80488820) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Raadiku tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Raadiku tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Raadiku tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (262 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (877 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (715 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (307 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Sipsik (407 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Raadiku tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kohila alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).