Salutaguse küla, Kohila · Korterelamu
Põllu tee 1, Kohila
Ehitatud 1977 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 109007081 · Kataster 31701:002:1940
Põllu tee 1 (Salutaguse küla, Kohila) on 1977. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Põllu tee 1 korteriühistu (registrikood 80464937). Salutaguse külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 48,4–48,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 57,8–58,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 57,3–73,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põllu tee 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põllu tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Salutaguse peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Sanni Äri (673 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Salutaguse mõisapark (589 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Salutaguse peatus 114 m · Prillimäe peatus 681 m
Toidupoed
Sanni Äri 673 m
Pargid ja rohealad
Salutaguse mõisapark 589 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Põllu tee 1 · 20 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 169
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 20 korterit, majaregistris on sellel aadressil 12; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Salutaguse küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Salutaguse küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Salutaguse küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 737 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Salutaguse küla €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 797 | – | – |
Salutaguse küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Salutaguse küla (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 797 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109007081 |
| Katastritunnus | 31701:002:1940 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Salutaguse külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Salutaguse külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Põllu tee 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Salutaguse külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põllu tee 1?
Korteriühistu (reg. kood 80464937) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põllu tee 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põllu tee 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põllu tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Salutaguse peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Sanni Äri (673 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Salutaguse mõisapark (589 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põllu tee 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Salutaguse küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).