Kiili alev, Kiili · Korterelamu
Toompihla tn 12, Kiili
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 7 korterit · EHR 121384958 · Kataster 30501:001:0203
Toompihla tn 12 (Kiili alev, Kiili) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Toompihla tn 12 korteriühistu (registrikood 80649424).
Piirkonna võrdlustase – Kiili alev
€3 424 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 83,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 48,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 64,6–65,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 83,1–96,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Toompihla tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Toompihla tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maksima peatus (82 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (217 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (825 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (976 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (941 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Maksima peatus 82 m · Kiili peatus 524 m
Toidupoed
Maxima X 217 m · Coop Kiili Konsum 509 m
Pargid ja rohealad
Kiili park 825 m
Koolid
Kiili Gümnaasium 976 m
Lasteaiad
Kiili lasteaed 941 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Toompihla tn 12 · 7 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€68
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 421
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kiili alev, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiili alev · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Kiili vald)
Kiili alev (2016-2020)
Kiili vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kiili alev €/m² | Kiili vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 333 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 105 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kiili alev 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kiili alev (€/m²) | Kiili vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 333 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 105 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121384958 |
| Katastritunnus | 30501:001:0203 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Toompihla tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80649424) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €68.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Toompihla tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Toompihla tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Toompihla tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maksima peatus (82 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (217 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (825 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (976 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (941 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Toompihla tn 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Toompihla tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiili alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).