Kiili alev, Kiili · Korterelamu
Toomkivi tn 11, Kiili
Ehitatud 2023 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 121374826 · Kataster 30501:001:0200
Piirkonna võrdlustase – Kiili alev
€3 424 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 70,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 18.02.2022 · 2211569/00589
Toomkivi tn 11 (Kiili alev, Kiili) on 2023. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Toomkivi tn 11 korteriühistu (registrikood 80627144). Kiili alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 56,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 66,0–73,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 84,3–98,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Toomkivi tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Toomkivi tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maksima peatus (450 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (583 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (1112 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (1259 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (1154 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 90% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Maksima peatus 450 m
Toidupoed
Maxima X 583 m · Coop Kiili Konsum 838 m
Pargid ja rohealad
Kiili park 1112 m
Koolid
Kiili Gümnaasium 1259 m
Lasteaiad
Kiili lasteaed 1154 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Toomkivi tn 11 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€225
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 459
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kiili alev, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiili alev · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Kiili vald)
Kiili alev (2021 ...)
Maht (tk)
€2 748 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kiili alev €/m² | Kiili vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €3 279 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €2 748 | – | 10 tk |
Kiili alev 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Kiili alev (€/m²) | Kiili vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €3 279 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €2 748 | – | 10 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121374826 |
| Katastritunnus | 30501:001:0200 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Kiili alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kiili alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (2021 ...).
Kas Toomkivi tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kiili alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (2021 ...): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Toomkivi tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80627144) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €225.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Toomkivi tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Toomkivi tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Toomkivi tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maksima peatus (450 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (583 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (1112 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (1259 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (1154 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Toomkivi tn 11 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 90% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Toomkivi tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiili alev. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →