Kiili alev, Kiili · Korterelamu

Toomhansu tn 3, Kiili

Ehitatud 2023 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 121364315 · Kataster 30501:001:0196

Toomhansu tn 3 (Kiili alev, Kiili) on 2023. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Toomhansu tn 3 korteriühistu (registrikood 80618317).

Piirkonna võrdlustase – Kiili alev
€3 424 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 64,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 08.09.2023 · 2311569/02575
Ostad või müüd korterit aadressil Toomhansu tn 3?
Ostukontroll (149 €) enne ostupakkumist (müüjalt ega müüja maaklerilt tasu ei võta) või tasuta maaklerianalüüs korteriomanikule müügihinna hindamiseks (partnermaakler võib Estiqile vahendustasu maksta).
Vaata eksperdi tuge →
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Toomhansu tn 3, Kiili – aerofoto ja EHR hoone kontuur
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp Arv Pindala €/m² Väärtusvahemik
2-toaline 2 42,7–48,9 m² — —
3-toaline 8 48,0–65,6 m² — —
4-toaline 2 83,1 m² — —
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

12 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Toomhansu tn 3

Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Toomhansu tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maksima peatus (290 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (425 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (991 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (1141 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (1065 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Maksima peatus 290 m · Kiili peatus 716 m
Toidupoed Maxima X 425 m · Coop Kiili Konsum 698 m
Pargid ja rohealad Kiili park 991 m
Koolid Kiili Gümnaasium 1141 m
Lasteaiad Kiili lasteaed 1065 m
Radoon pinnases Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Laadi hoone raport (3,99 €) →

Korteriühistu

Toomhansu tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus €198
Remondifondi jääk €0
Raha kontodel €4 193
Pangalaenud Puuduvad
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded

Hinnatrend ja tehingud: Kiili alev, 2021 ... ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiili alev · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Kiili vald)
Kiili alev (2021 ...) Maht (tk)
—
2 900 2 700 2 500 2 300
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
Kvartal Kiili alev €/m² Kiili vald €/m² Tehingud (tk)
Kiili alev 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

0 kvartalit
Kvartal Kiili alev (€/m²) Kiili vald (€/m²) Notariaalseid tehinguid

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
Ehitusaasta 2023
Korterite arv hoones 12
Korruseid / lifte 3 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala 0 m² ·
EHR kood 121364315
Katastritunnus 30501:001:0196

Korduma kippuvad küsimused

5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Toomhansu tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80618317) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €198.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Toomhansu tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Toomhansu tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Toomhansu tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maksima peatus (290 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (425 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (991 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (1141 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (1065 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Toomhansu tn 3 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Toomhansu tn 3?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiili alev. Vali sobiv teenus:

Minu seos majaga:

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

Toomhansu tn: korterelamud ja ühistute kulud

2 hoonet · mediaan €3 002/m² · ehitatud 2023–2023 · ühistu kulu mediaan 3,40 €/m²/kuu (1 ühistut)

Toomhansu tn
Aadress Aasta €/m² Tüüpkorter Energia Ühistu €/m²/kuu Korter kuus Korteriühistu
Toomhansu tn 1 2023 €2 700 ~€167 443 A 3,40 ≈ €216 KÜ aruanne 2025 →
Toomhansu tn 1-4 2023 €3 303 ~€162 508 A – – –

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.