Kiili alev, Kiili · Korterelamu
Põllu tn 13, Kiili
Ehitatud 2019 · 3 korrust · 11 korterit · EHR 120791409 · Kataster 30401:001:2601
Põllu tn 13 (Kiili alev, Kiili) on 2019. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Põllu tn 13 korteriühistu (registrikood 80545676).
Piirkonna võrdlustase – Kiili alev
€3 424 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 79,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 03.12.2025 · 2511584/05507
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 46,1–47,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 65,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 7 | 79,5–85,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põllu tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põllu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiili peatus (305 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kiili Konsum (283 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (272 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (404 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (318 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 31 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kiili peatus 305 m · Maksima peatus 520 m · Kiili kool peatus 540 m
Toidupoed
Coop Kiili Konsum 283 m · Maxima X 527 m
Pargid ja rohealad
Kiili park 272 m
Koolid
Kiili Gümnaasium 404 m
Lasteaiad
Kiili lasteaed 318 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Põllu tn 13 · 11 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€233
Remondifondi jääk
€6 777
Raha kontodel
€9 074
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kiili alev, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiili alev · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Kiili vald)
Kiili alev (2016-2020)
Kiili vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kiili alev €/m² | Kiili vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 333 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 105 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kiili alev 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kiili alev (€/m²) | Kiili vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 333 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 105 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2019 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120791409 |
| Katastritunnus | 30401:001:2601 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põllu tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80545676) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €6 777, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €233.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põllu tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põllu tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põllu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiili peatus (305 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kiili Konsum (283 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiili park (272 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kiili Gümnaasium (404 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kiili lasteaed (318 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Põllu tn 13 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 31 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põllu tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiili alev. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →