Keila · Korterelamu
Niidu tn 5, Keila
Ehitatud 1986 · 3 korrust · 40 korterit · EHR 116006586 · Kataster 29601:005:0520
Niidu tn 5 (Keila) on 1986. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 40 korterit. Maja haldab Niidu tn 5 korteriühistu (registrikood 80043845). Keila linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Keila
€2 222 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 24.03.2020 · 2011567/00403
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 21 | 23,2–36,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 18 | 30,9–50,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 48,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
40 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Niidu tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Niidu tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Luha peatus (126 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (96 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuusepark (389 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Waldorfkool Läte (486 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (270 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Luha peatus 126 m · Põhja peatus 255 m · Keila peatus 378 m
Toidupoed
Lidl 96 m · Maxima X 209 m · Rimi Super 248 m
Pargid ja rohealad
Kuusepark 389 m · Keila keskpark 624 m · Jõepark 970 m
Koolid
Waldorfkool Läte 486 m · Keila Kool 1025 m
Lasteaiad
Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja 270 m · Keila Lasteaed Vikerkaar - 373 m · Keila Lasteaed Miki 805 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Niidu tn 5 · 40 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€131
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 645
Pangalaenud
€186 122
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Keila linn, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Keila linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Keila linn)
Keila linn (1971-1990)
Keila linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 055 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Keila linn €/m² | Keila linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 tk |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 076 | – | – |
Keila linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4% (võrdluseks Keila linn +0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 12–23 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Keila linn (€/m²) | Keila linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 tk |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 076 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 40 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116006586 |
| Katastritunnus | 29601:005:0520 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Keila linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Keila linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Niidu tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Keila linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Niidu tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80043845) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 40 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €186 122, tüüpilise korteri kuukulu ca €131.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Niidu tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Niidu tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Niidu tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Luha peatus (126 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (96 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuusepark (389 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Waldorfkool Läte (486 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (270 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Niidu tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Keila. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →