Keila · Korterelamu
Niidu tn 3a, Keila
Ehitatud 1985 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 116006493 · Kataster 29601:005:0038
Niidu tn 3a (Keila) on 1985. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Niidu tn 3a korteriühistu (registrikood 80023848). Keila linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Keila
€2 222 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 63,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 16.01.2019 · 1911567/00057
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 29,8–29,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 46,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 62,9–63,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 77,6–79,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Niidu tn 3a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Niidu tn 3a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Luha peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (79 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuusepark (352 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Waldorfkool Läte (431 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (220 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Luha peatus 151 m · Põhja peatus 194 m · Keila peatus 345 m
Toidupoed
Lidl 79 m · Maxima X 261 m · Rimi Super 307 m
Pargid ja rohealad
Kuusepark 352 m · Keila keskpark 564 m · Jõepark 980 m
Koolid
Waldorfkool Läte 431 m · Keila Kool 974 m
Lasteaiad
Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja 220 m · Keila Lasteaed Vikerkaar - 329 m · Keila Lasteaed Miki 744 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Niidu tn 3a · 15 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€251
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 230
Pangalaenud
€145 036
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Keila linn, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Keila linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Keila linn)
Keila linn (1971-1990)
Keila linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 055 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Keila linn €/m² | Keila linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 tk |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 076 | – | – |
Keila linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4% (võrdluseks Keila linn +0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 12–23 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Keila linn (€/m²) | Keila linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 tk |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 076 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116006493 |
| Katastritunnus | 29601:005:0038 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Keila linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Keila linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Niidu tn 3a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Keila linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Niidu tn 3a?
Korteriühistu (reg. kood 80023848) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €145 036, tüüpilise korteri kuukulu ca €251.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Niidu tn 3a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Niidu tn 3a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Niidu tn 3a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Luha peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (79 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuusepark (352 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Waldorfkool Läte (431 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (220 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Niidu tn 3a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Keila. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Ostukontroll enne pakkumist (149 €)
Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid. Kirjalik kokkuvõte 48 tunniga.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).