Järvakandi alev, Kehtna · Korterelamu
Nõlva tn 12, Kehtna
Ehitatud 1930 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 109001127 · Kataster 26001:001:1050
Nõlva tn 12 (Järvakandi alev, Kehtna) on 1930. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Nõlva tn 12 korteriühistu (registrikood 80517196).
Piirkonna võrdlustase – Kehtna
€514 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 31,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 24,9–36,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 41,3–47,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nõlva tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nõlva tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järvakandi kool peatus (279 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Järvakandi pood (374 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Järvakandi Kool (286 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvakandi Lasteaed Pesamuna (342 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Järvakandi kool peatus 279 m · Järvakandi peatus 563 m
Toidupoed
Meie Järvakandi pood 374 m · Coop 417 m · Grossi toidukaubad 498 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Järvakandi Kool 286 m
Lasteaiad
Järvakandi Lasteaed Pesamuna 342 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Nõlva tn 12 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€63
Remondifondi jääk
€1 716
Raha kontodel
€1 438
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järvakandi alev, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järvakandi alev · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kehtna vald)
Järvakandi alev (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järvakandi alev €/m² | Kehtna vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Järvakandi alev <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Järvakandi alev (€/m²) | Kehtna vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1930 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109001127 |
| Katastritunnus | 26001:001:1050 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nõlva tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80517196) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €1 716, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €63.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nõlva tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nõlva tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nõlva tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järvakandi kool peatus (279 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Järvakandi pood (374 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Järvakandi Kool (286 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvakandi Lasteaed Pesamuna (342 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nõlva tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järvakandi alev. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →