Järvakandi alev, Kehtna · Korterelamu
1. Mai tn 2, Kehtna
Ehitatud 1947 · 1 korrust · 10 korterit · EHR 109001184 · Kataster 26001:003:0603
1. Mai tn 2 (Järvakandi alev, Kehtna) on 1947. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab 1. Mai tn 2 korteriühistu (registrikood 80423909). Järvakandi alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kehtna
€514 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 29,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 29,4–45,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 47,6–63,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · 1. Mai tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi 1. Mai tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järvakandi peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Järvakandi pood (336 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Järvakandi Kool (899 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvakandi Lasteaed Pesamuna (376 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Järvakandi peatus 150 m
Toidupoed
Meie Järvakandi pood 336 m · Grossi toidukaubad 355 m · Coop 489 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Järvakandi Kool 899 m
Lasteaiad
Järvakandi Lasteaed Pesamuna 376 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
1. Mai tn 2 · 15 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€45
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€253
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 15 korterit, majaregistris on sellel aadressil 10; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järvakandi alev, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järvakandi alev · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kehtna vald)
Järvakandi alev (1940-1970)
Maht (tk)
€251 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järvakandi alev €/m² | Kehtna vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | €367 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €251 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Järvakandi alev 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Järvakandi alev (€/m²) | Kehtna vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | €367 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €251 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1947 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109001184 |
| Katastritunnus | 26001:003:0603 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Järvakandi alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Järvakandi alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas 1. Mai tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Järvakandi alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil 1. Mai tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80423909) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €45.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest 1. Mai tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi 1. Mai tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi 1. Mai tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järvakandi peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Järvakandi pood (336 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Järvakandi Kool (899 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvakandi Lasteaed Pesamuna (376 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil 1. Mai tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järvakandi alev. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →