Võnnu alevik, Kastre · Korterelamu
Tartu tn 13, Kastre
Ehitatud 1981 · 4 korrust · 36 korterit · EHR 104026923 · Kataster 91501:003:0313
Tartu tn 13 (Võnnu alevik, Kastre) on 1981. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Tartu tn 13 korteriühistu (registrikood 80190635). Võnnu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kastre
€1 561 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 13.03.2025 · 2511583/01622
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 33,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 16 | 45,6–48,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 61,9–65,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 75,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Võnnu peatus (146 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Võnnu kauplus (301 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Haigla park (388 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Võnnu Keskkool (301 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Võnnu Lasteaed Värvuke (283 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Võnnu peatus 146 m
Toidupoed
Coop Võnnu kauplus 301 m
Pargid ja rohealad
Haigla park 388 m
Koolid
Võnnu Keskkool 301 m
Lasteaiad
Võnnu Lasteaed Värvuke 283 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tartu tn 13 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€176
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€111 808
Pangalaenud
€668 046
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võnnu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võnnu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kastre vald)
Võnnu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€958 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võnnu alevik €/m² | Kastre vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €1 087 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 354 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | €958 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Võnnu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Võnnu alevik (€/m²) | Kastre vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €1 087 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 354 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | €958 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1981 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104026923 |
| Katastritunnus | 91501:003:0313 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võnnu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võnnu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tartu tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võnnu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80190635) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €668 046, tüüpilise korteri kuukulu ca €176.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Võnnu peatus (146 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Võnnu kauplus (301 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Haigla park (388 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Võnnu Keskkool (301 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Võnnu Lasteaed Värvuke (283 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võnnu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →