Kaagvere küla, Kastre · Korterelamu
Kaagvere keskus 4, Kastre
Ehitatud 1960 · 3 korrust · 13 korterit · EHR 120258674 · Kataster 50101:001:0057
Kaagvere keskus 4 (Kaagvere küla, Kastre) on 1960. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Maja haldab Kaagvere keskus 4 korteriühistu (registrikood 80219103).
Piirkonna võrdlustase – Kastre
€1 561 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 33,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 7 | 56,4–72,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 68,9–83,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 93,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaagvere keskus 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaagvere keskus 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaagvere peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Luunja kauplus (1028 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (219 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Luunja Lasteaed Midrimaa (1137 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kaagvere peatus 128 m
Toidupoed
Coop Luunja kauplus 1028 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool 219 m · Luunja Keskkool 1258 m
Lasteaiad
Luunja Lasteaed Midrimaa 1137 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kaagvere keskus 4 · 13 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€193
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 296
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kaagvere küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kaagvere küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kastre vald)
Kaagvere küla (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kaagvere küla €/m² | Kastre vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kaagvere küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kaagvere küla (€/m²) | Kastre vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120258674 |
| Katastritunnus | 50101:001:0057 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaagvere keskus 4?
Korteriühistu (reg. kood 80219103) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €193.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaagvere keskus 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaagvere keskus 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaagvere keskus 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaagvere peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Luunja kauplus (1028 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (219 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Luunja Lasteaed Midrimaa (1137 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kaagvere keskus 4 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaagvere keskus 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kaagvere küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →