Kanepi alevik, Kanepi · Korterelamu
Turu tn 8, Kanepi
Ehitatud 1986 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 110001865 · Kataster 28501:003:0989
Turu tn 8 (Kanepi alevik, Kanepi) on 1986. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Turu tn 8 korteriühistu (registrikood 80275426). Kanepi alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kanepi
€375 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 43,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 55,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,6–68,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,4 m² | — | — |
| 5+ toaline | 6 | 90,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Turu tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Turu tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kanepi peatus (298 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Kanepi Konsum (310 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kanepi Gümnaasium (298 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kanepi Lasteaed (97 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kanepi peatus 298 m
Toidupoed
Kanepi Konsum 310 m · Meie Eedeni pood 357 m · Mini Hiire Äri 390 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kanepi Gümnaasium 298 m
Lasteaiad
Kanepi Lasteaed 97 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Turu tn 8 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€121
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€18 724
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kanepi alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kanepi alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kanepi vald)
Kanepi alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€505 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kanepi alevik €/m² | Kanepi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kanepi alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kanepi alevik (€/m²) | Kanepi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110001865 |
| Katastritunnus | 28501:003:0989 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kanepi alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kanepi alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Turu tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kanepi alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Turu tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80275426) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €121.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Turu tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Turu tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Turu tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kanepi peatus (298 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Kanepi Konsum (310 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kanepi Gümnaasium (298 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kanepi Lasteaed (97 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Turu tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kanepi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →