Põlgaste küla, Kanepi · Korterelamu
Põlgaste keskus 5, Kanepi
Ehitatud 1986 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 110001855 · Kataster 28501:001:0702
Põlgaste keskus 5 (Põlgaste küla, Kanepi) on 1986. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Põlgaste keskus 5 korteriühistu (registrikood 80406897). Põlgaste külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kanepi
€375 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 52,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 51,8–52,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 78,3–80,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põlgaste keskus 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põlgaste keskus 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlgaste peatus (215 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Põlgaste Kauplus (40 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlgaste Lasteaed Sinilill (223 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Põlgaste peatus 215 m
Toidupoed
Coop Põlgaste Kauplus 40 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Põlgaste Lasteaed Sinilill 223 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Põlgaste keskus 5 · 8 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€70
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€17 630
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põlgaste küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põlgaste küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kanepi vald)
Põlgaste küla (1971-1990)
Maht (tk)
€505 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põlgaste küla €/m² | Kanepi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Põlgaste küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Põlgaste küla (€/m²) | Kanepi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110001855 |
| Katastritunnus | 28501:001:0702 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Põlgaste külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põlgaste külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Põlgaste keskus 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põlgaste külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põlgaste keskus 5?
Korteriühistu (reg. kood 80406897) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €70.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põlgaste keskus 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põlgaste keskus 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põlgaste keskus 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlgaste peatus (215 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Põlgaste Kauplus (40 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlgaste Lasteaed Sinilill (223 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põlgaste keskus 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põlgaste küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →