Krootuse küla, Kanepi · Korterelamu
Pargi tn 6, Kanepi
Ehitatud 1965 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 110017853 · Kataster 35402:002:0001
Pargi tn 6 (Krootuse küla, Kanepi) on 1965. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pargi tn 6 korteriühistu (registrikood 80531444). Krootuse külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kanepi
€375 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,8–43,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 53,0–53,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Krootuse peatus (485 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Krootuse Agro (660 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Krootuse mõisa park (162 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Krootuse Kool (706 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Krootuse Lasteaed Pesapuu (685 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Krootuse peatus 485 m · Krootuse kool peatus 637 m
Toidupoed
Krootuse Agro 660 m
Pargid ja rohealad
Krootuse mõisa park 162 m
Koolid
Krootuse Kool 706 m
Lasteaiad
Krootuse Lasteaed Pesapuu 685 m · Krootuse Kool 706 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pargi tn 6 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€82
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 564
Pangalaenud
€44 661
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Krootuse küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Krootuse küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kanepi vald)
Krootuse küla (1940-1970)
Maht (tk)
€165 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Krootuse küla €/m² | Kanepi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €165 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Krootuse küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Krootuse küla (€/m²) | Kanepi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €165 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110017853 |
| Katastritunnus | 35402:002:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Krootuse külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Krootuse külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Pargi tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Krootuse külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80531444) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €44 661, tüüpilise korteri kuukulu ca €82.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Krootuse peatus (485 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Krootuse Agro (660 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Krootuse mõisa park (162 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Krootuse Kool (706 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Krootuse Lasteaed Pesapuu (685 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Krootuse küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →