Räni alevik, Kambja · Korterelamu
Saarekese tn 6, Kambja
Ehitatud 2023 · 2 korrust · 2 korterit · EHR 121350516 · Kataster 28301:001:0399
Saarekese tn 6 (Räni alevik, Kambja) on 2023. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 2 korterit. Maja haldab Saarekese tn 6 korteriühistu (registrikood 80602517).
Piirkonna võrdlustase – Kambja
€2 673 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 98,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 03.07.2020 · 2011569/01862
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 2 | 98,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
2 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saarekese tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saarekese tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kivimetsa tee peatus (505 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Märja Konsum (731 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Mängudžungel (1445 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Tartu Erakool (1251 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed LõunaTerake (1275 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kivimetsa tee peatus 505 m · Tiigrisilma peatus 719 m · Ranna peatus 784 m
Toidupoed
Coop Märja Konsum 731 m
Pargid ja rohealad
Mängudžungel 1445 m
Koolid
Tartu Erakool 1251 m
Lasteaiad
Lasteaed LõunaTerake 1275 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Saarekese tn 6 · 2 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Räni alevik, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Räni alevik · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Kambja vald)
Räni alevik (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Räni alevik €/m² | Kambja vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Räni alevik 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Räni alevik (€/m²) | Kambja vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 2 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121350516 |
| Katastritunnus | 28301:001:0399 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saarekese tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80602517) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 2 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saarekese tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saarekese tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saarekese tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kivimetsa tee peatus (505 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Märja Konsum (731 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Mängudžungel (1445 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Tartu Erakool (1251 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed LõunaTerake (1275 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Saarekese tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saarekese tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Räni alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).