Vana-Kuuste küla, Kambja · Korterelamu
Posti tee 2, Kambja
Ehitatud 1997 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 104024494 · Kataster 28204:004:0059
Posti tee 2 (Vana-Kuuste küla, Kambja) on 1997. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Posti tee 2 korteriühistu (registrikood 80279281). Vana-Kuuste külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kambja
€2 673 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 51,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 51,8–51,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 61,1–61,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Posti tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Posti tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuuste peatus (233 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Rebase kauplus (762 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kuuste Kool (160 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed (136 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kuuste peatus 233 m · Vana-Kuuste peatus 271 m · Kuuste peatus 291 m
Toidupoed
Coop Rebase kauplus 762 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kuuste Kool 160 m
Lasteaiad
Lasteaed 136 m · Kuuste Kool 160 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Posti tee 2 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 135
Pangalaenud
€5 068
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vana-Kuuste küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vana-Kuuste küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kambja vald)
Vana-Kuuste küla (1991-2000)
Maht (tk)
€1 771 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vana-Kuuste küla €/m² | Kambja vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €1 771 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Vana-Kuuste küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Vana-Kuuste küla (€/m²) | Kambja vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €1 771 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1997 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104024494 |
| Katastritunnus | 28204:004:0059 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Vana-Kuuste külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Vana-Kuuste külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Posti tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Vana-Kuuste külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Posti tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80279281) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €5 068.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Posti tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Posti tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Posti tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuuste peatus (233 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Rebase kauplus (762 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kuuste Kool (160 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed (136 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Posti tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vana-Kuuste küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).